La maison est située à 13 km de Vannes, à 13 km d’Auray et à 600 mètres du centre de Larmor Baden.
La gare de Vannes est désservie par un TGV depuis Paris Montparnasse entre 3h et 3h30.
L’accès direct à la mer se fait par la porte du rez de chaussée qui débouche sur le quai d’un chantier ostréicole.
La maison est entre la mer et le sentier côtier, ce qui lui confère une grande tranquillité en toute saison.
Deux plages de sable encadrent la maison à moins de 150m
Commerces: Epicerie, Journaux, Tabac, Cafés, Hotel, Restaurants, Marchés, Coiffeurs, Ostréiculteur, Crustacés.